הדרך הטובה ביותר להגיע לחורף עם גג שלא מדליף היא לבדוק אותו כשהוא עוד יבש. בגג שטוח בודקים בעיקר שלושה דברים: ניקוז פתוח, יריעות שלמות בחיבורים, ומעברים סגורים סביב צנרת, קולטים ומזגנים. מה שמתגלה עכשיו אפשר לתקן בשקט, ומה שמתגלה בתוך גשם כבד כבר מגיע לתקרה.
צילום: אמירלמה דווקא עכשיו
בקיץ השמש והחום מייבשים ומותחים את החומרים, ובסתיו הגג עדיין יבש מספיק כדי לראות מה קרה לו. הגשם הראשון מגיע בדרך כלל אחרי חודשים ארוכים של חשיפה לשמש, ואז כל סדק קטן, כל חפיפה שנפתחה וכל פתח ניקוז סתום מקבלים את המים בבת אחת.
מי שמחכה לנזילה כדי לטפל בגג נאלץ לעבוד בלחץ, לפעמים תחת שמיים מעוננים. איטום גגות נעשה טוב יותר על משטח יבש ונקי, ולכן ההכנה לפני העונה חוסכת הרבה כאב ראש.
מה בודקים בגג שטוח
לפני שעולים, בודקים שהגג בטוח ויציב, ובמיוחד שאין בו חלקים שבירים או חלקים רטובים וחלקלקים. אם יש ספק, לא עולים. אפשר לראות הרבה גם מחלון או ממרפסת סמוכה, ובתמונה מהטלפון.
- ניקוז: האם פתח הניקוז פתוח, בלי עלים, פסולת וכדורי משחקים. האם המרזבים נקיים ומחוברים היטב.
- יריעות: האם יש בועות, קמטים, קצוות שהתרוממו או חיבורים שנפתחו. יריעה שהתרוממה בקצה היא מקום שבו מים נכנסים מתחת.
- מעברים: האם סביב צנרת, קולטי שמש, מעקות ויחידות מזגן יש חומר איטום סדוק או חסר.
- מים עומדים: כתמים שנשארו אחרי גשם קודם, או אזור שנשאר לח זמן רב, מעידים לרוב על שיפוע לא טוב או ניקוז שלא עובד.
- פגיעות מכניות: מקומות שבהם הולכים הרבה, שבהם הוצבו חפצים כבדים או שבהם הותקן משהו חדש בלי לחזור ולאטום.
מה מצלמים
תמונה מרחוק שמראה את הגג כולו, ותמונות מקרוב של כל דבר חשוד: חיבור פתוח, סדק, פתח ניקוז. כדאי לצלם גם את התקרה בקומה העליונה, ואם יש בה כתמים ישנים, לצלם אותם. כתם ישן הוא רמז לנקודה שהמים כבר מצאו בעבר.
מה בעל מקצוע בודק
בעל מקצוע לא מסתכל רק על המקום שבו רואים רטיבות. הוא בודק לאן המים אמורים לזרום, מאיפה הם יכולים להיכנס, ומה מצב האיטום הקיים בכללותו. לפעמים מספיק תיקון נקודתי, ולפעמים המצב של הגג כולו דורש איטום מחדש. ההכרעה נעשית רק אחרי שרואים את הגג במקום, ולא מתמונה בלבד.
אמיר מבצע תיקון נקודתי ואיטום מחדש של גגות שטוחים ביריעות ביטומניות, כולל איטום סביב ניקוז הגג והמרזבים, ועושה גם איטום בהתזה כשהגג מתאים לכך. הוא לא עובד על גגות רעפים.
טעויות נפוצות לפני החורף
- למרוח משהו על הכתם: אם רואים רטיבות בתקרה ומטפלים רק שם, המים ממשיכים להיכנס מהמקום האמיתי.
- סיליקון מעל בעיה: סיליקון על סדק או חיבור פתוח נראה כפתרון, אבל בדרך כלל הוא נפרד אחרי זמן קצר ומסתיר את מקור הבעיה.
- לנקות רק את פתח הניקוז: חשוב לבדוק גם שהצנרת שמתחתיו פתוחה ושהמים באמת יורדים.
- לדחות: כל שבוע שעובר מקרב את הגשם הכבד הראשון, וגם את הצפיפות ביומן של בעלי המקצוע.
בדיקה בגשם
כשיורד גשם, כדאי לעלות ולהסתכל מהחלון על הגג ועל הניקוז. אם אחרי הפסקת הגשם נשארים מים עומדים, או שהרטיבות בתקרה מופיעה אחרי כמה שעות, כדאי לתעד את זה בתמונות. אם יש מים ליד נקודת חשמל או גוף תאורה, מנתקים את המעגל החשמלי באזור, כשזה בטוח, ולא עולים לגג רטוב.
מרפסות וקירות בדרך
כדאי להסתכל על הסביבה של הגג באותו ביקור. אם מעל החדרים יש גם מרפסת, בדקו את איטום מרפסות בעיקר בנקודת הניקוז ובחיבור לסף הדלת, כי גם משם מים מגיעים לתקרה. מרזב שנפרד מהקיר או צינור שנשפך ישר על הקיר יוצרים רטיבות שנראית בדיוק כמו נזילה מהגג.
כדאי גם לבדוק את הצד הפנימי: שקעים וגופי תאורה בתקרת הקומה העליונה, ארון בגדים צמוד לקיר חיצוני, וריח של טחב בפינות. סימנים כאלה מופיעים לעיתים לפני שנראה כתם של ממש.
סדר פעולות פשוט לסוף השבוע
- לנקות את פתח הניקוז ואת המרזבים מעלים ומפסולת.
- לצלם את הגג מכל הכיוונים, כשהוא יבש.
- לסמן בתמונות כל חיבור פתוח, בועה, סדק או מעבר שנראה חשוד.
- לצלם את התקרה בקומה העליונה ולשמור את התמונות עם תאריך.
- אם נמצא משהו, לשלוח את התמונות ולתאם בדיקה לפני שהגשם מתחיל.
איך ממשיכים מכאן
אמיר מטפל בעבודות מסוג זה מחיפה ועד חריש. כדי להתקדם, שלחו בוואטסאפ תמונה מרחוק ותמונה מקרוב, איפה בבית זה קורה, ומתי: רק בגשם, אחרי מקלחת או כל הזמן. אפשר גם להתקשר. גם בודק הנזילה באתר מכין את ההודעה בשבילכם.
שאלות נפוצות
מתי הזמן הטוב לבדוק גג לפני החורף?
כהנחיה כללית, כשהוא עדיין יבש ולפני הגשמים הכבדים. כך אפשר לראות מה קרה לגג בקיץ ולתקן בלי לחץ.
אפשר לבדוק את הגג בעצמי?
אפשר לבדוק את הניקוז ואת מצב היריעות במבט כללי, ולצלם, כל עוד הגג בטוח ויציב. את מצב האיטום ואת מקור בעיה אפשר לאשר רק בבדיקה במקום.
האם צריך לאטום מחדש את כל הגג?
לא תמיד. לעיתים תיקון נקודתי מספיק, ולעיתים מצב האיטום הקיים מצדיק איטום מחדש. הדבר נקבע רק אחרי בדיקה של הגג עצמו.
מה עושים אם יש גג רעפים?
אמיר לא עובד על גגות רעפים, ולכן במקרה כזה כדאי לפנות לבעל מקצוע שמתמחה בכך.